聚苯乙烯泡沫塑料根据生产工艺的不同，有膨胀型及挤出型两类。目前膨胀型聚苯乙烯板材由于轻巧方便。温州EPS使用得十分普遍。此种材料容重轻，每立方米15—50公斤，容易切割，吸水率低、抗压强度较高，耐-80℃低温，但使用温度不能高干75℃。EPS价格加入阻燃剂后有自熄性，化学性能稳定，能抵抗酸、碱、盐的侵蚀，但能溶于丙酮、汽油等溶剂。

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水或水蒸汽。温州EPS为避免水或水蒸汽对高层建筑的破坏，应选用憎水性好、水蒸汽渗透性好的外保温材料。EPS价格避免水或水蒸汽在迁移过程中出现墙体结露或保温层内部含水率增高的现象，提高高层建筑外保温层的耐雨水侵蚀以及抗冻融能力。